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新北房價恐砍2成
投資客炒太兇 移入人口大減
人口的移入，顯示該地區有工作機會與發展前景，居住人口最多的新北市近6年移入高峰落在2009年，之後逐年減少，但房價卻是年漲不停。房仲公會理事長便點出，新北推案量大地區「投資客炒太兇」，房價最快今年底向下修正1~2成。
據內政部戶政司統計，近6年新北市增加6萬8000多人，居都會區之冠，但去年僅增加455人。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，主要因為新北房價已高，民眾乾脆回北市租房、就近工作方便，或往桃園地區購屋；因此，近6年社會人口增加數居次的桃園地區，去年增加8077人，為各都會區最高。
由於移入人口減少，北市房仲公會理事長黃鵬言希指出，最快年底新北林口、三峽、淡水等地，房價很可能下修1~2成，如林口有不少新推案開價高達每坪30~40萬元，但多為投資客在炒，無實質居住需求。
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